《鬼邻人》讲述了一个匪夷所思的故事：忻与丈夫和女儿小铃搬到一座据说是家族财产的别墅中，周围都是奇怪的邻居，而且怪事开始不断发生，忻经常发现大门有自动打开的现象，墙壁上经常出现小男孩的影子，吓得女儿小铃不敢睡觉，忻自己也看见过鬼魂，更可怕的事情在一个雨天来临，丈夫向忻介绍公司的新同事——住在他们隔壁的泽村数马，伞下缓缓抬起的面孔——灰兰色的瞳孔，幽幽的笑容，竟然，竟然与5年前忻认识的那个男人长得一模一样。而那个男人，已经死了，死在5年前。忻开始做噩梦，梦见海边的那栋房子，落地窗，看风景的两个人。 忻背负着的故事终于沉浮出水面：5年前，她曾经亲手杀死了自己的情人骏介，并将他的尸体推入大海。而今这个男人究竟是谁？一切从这个男人的真实身份展开…… 与此同时，每隔30年就会发生的命案让一个警察的后人产生怀疑，这个已经成为记者的女孩就联合了一个经历过这一切的老人准备发掘出一切的真相，死亡尽头的传说在一本满是灰尘的笔记本上有详尽的记载：远古时候有个男人爱上公主，变成虫子准备向她表白，结果被公主的未婚夫睬死，虫死后又变回男人，男人找了与公主相貌类似的女人并使她怀孕，结果这男人还是无法得到这与公主貌…
小梓(夏川结衣饰)回想起小铃画中的地点，就是自己幼时曾被泽村(北村一辉饰)带去的神社。后来小梓和欧太郎(裕介饰)果然在那里找到了小铃，而泽村在与欧太郎一番缠斗之后，意外被尖竹刺中胸部，欧太郎他们三人才得以脱…
泽村数马(北村一辉饰)潜入欧太郎(裕介饰)家中，抓了小铃当人质。而被树里(户田菜穗饰)关在地下室的小梓(夏川结衣饰)，则因为草间(碇矢长介饰)和里美(佐藤蓝子饰)打开了地下道连结隔壁后院出入口，而得以重见天日。草…
